物业不维修房屋造成漏水可以不交物业费吗

物业不维修房屋漏水不能作为不交物业费的理由。依据《物业管理条例》，物业有维修义务，但漏水问题需按程序处理，不能直接拒交物业费。若物业不作为导致严重损失，需承担法律责任。
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物业不维修不能拒交物业费。操作如下：1. 首先与物业协商，要求及时维修；2. 若物业不作为，可投诉至相关部门；3. 也可动用房屋维修资金进行维修；4. 若物业服务质量不达标，可依法拒交物业费，并保留证据，必要时诉诸法律。
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房屋漏水问题应依法处理，可要求物业维修或动用维修基金。选择处理方式时，需考虑漏水原因、保修期及物业合同约定，合理维权，避免不必要的法律纠纷。