在村集体土地上建房并对外出租，要办哪些审批

在村集体土地上建房需经乡镇审核、县级批准，否则违法。依据《土地管理法》等，建房必须履行审批手续，未经批准擅自建房并出租，属于违法行为。若不及时处理，将面临法律处罚，甚至房屋被拆除的风险。
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村集体土地建房需审批。具体操作：1.咨询乡镇政府，了解建房审批流程和所需材料；2.准备相关材料，如土地证明、建房设计等；3.提交申请，等待乡镇审核和县级批准；4.如涉及农用地，还需办理农用地转用审批。若未经批准已建房出租，应立即停止，并咨询政府如何处理。
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处理村集体土地上建房出租问题，常见方式为申请审批或停止出租。若符合建房条件，应尽快向乡镇政府申请审批；若不符合，应立即停止出租行为，避免法律风险。